Expansive
Plataforma mexicana de crowdlending que conecta desarrolladores inmobiliarios con inversionistas minoristas e institucionales.
Expansive es una plataforma fintech mexicana de crowdlending inmobiliario autorizada por la CNBV (operando desde 2016). Conecta desarrolladores inmobiliarios con inversionistas minoristas e institucionales, ofreciendo participaciones desde $1,000 MXN y proyectos de deuda típicamente de 12 a 36 meses. Ha atendido a miles de inversionistas y ha financiado cientos de proyectos, buscando democratizar el acceso a inversiones inmobiliarias y expandir operaciones a Estados Unidos y Canadá.
Información de la Startup
Industria:CrowdfundingInvestingReal Estate
Etapa:Seed
Información del Inversionista
Tesis de Inversión
Enfoque de Inversión
Expansive se enfoca en financiar proyectos inmobiliarios mediante modelos de crowdlending, canalizando capital de inversionistas minoristas e institucionales hacia desarrollos con garantías reales.
Sectores de Interés
- Inmobiliario (desarrollo residencial y comercial)
- FinTech e inversión colectiva
Etapas de Inversión
Aplica a proyectos de desarrollo inmobiliario (no a rondas de capital de startups); su modelo se orienta a financiamiento de obra y desarrollo.
Geografía
Principalmente México, con planes de expansión hacia Estados Unidos (proyectos en dólares) y Canadá.
Tamaño de Tickets
Mínimo público reportado: $1,000 MXN (≈ $58 USD). No se publica un tope máximo estándar; los montos máximos dependen del proyecto y del inversionista.
Criterios de Selección
- Proyectos respaldados por desarrolladores con historial y garantías reales (hipoteca, fideicomiso).
- Viabilidad financiera y plazos claros (típicamente 12–36 meses).
- Alineación con criterios de riesgo y comité de inversión de la plataforma.
Valor Agregado
- Plataforma regulada y autorizada por la CNBV con procesos de due diligence.
- Acceso a una red de desarrolladores y una base de inversionistas minoristas consolidados.
- Estructuración y administración del flujo de inversión y retorno para inversores y desarrolladores.
Sectores: Construction, Crowdfunding, FinTech, Investing, Marketplace, PropTech, Real Estate
Geografías: Canada, Latin America, US - Non CA
