makasí
Plataforma de financiación que otorga créditos de construcción a desarrolladores inmobiliarios en Brasil.
Makasí es una fintech/proptech brasileña fundada en 2023 y con sede en Curitiba que otorga financiación estructurada y líneas de crédito para la construcción y el desarrollo de vivienda social. Se enfoca en desarrolladores pequeños y medianos y en proyectos del programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Desde su creación ha financiado más de 2.800 proyectos en 14 estados; en diciembre de 2024 emitió CRIs por aproximadamente US$19M y en 2025 levantó US$21M en deuda para ampliar su capacidad crediticia y financiar proyectos sociales.
Información de la Startup
Industria:FinTechPropTechReal Estate
Etapa:Seed
Información del Inversionista
Tesis de Inversión
Enfoque de Inversión
Makasí no es un fondo de capital; su actividad principal es originar y estructurar crédito para construcción, enfocándose en proyectos de vivienda asequible y desarrolladores pequeños y medianos.
Sectores de Interés
Vivienda asequible, construcción residencial, desarrolladores inmobiliarios y productos financieros para construcción.
Etapas de Inversión
No aplica: Makasí opera como originador de crédito y emisor de instrumentos de deuda para financiar proyectos de construcción.
Geografía
Brasil (opera en múltiples estados; ha financiado proyectos en al menos 14 estados).
Tamaño de Tickets
No divulgado públicamente para préstamos unitarios; ha estructurado emisiones y líneas de deuda a escala institucional (ej. CRI de ~R$120M en diciembre 2024 y deuda de US$21M en 2025).
Criterios de Selección
- Proyectos vinculados al programa MCMV o vivienda social.
- Desarrolladores pequeños y medianos con capacidad técnica y garantías inmobiliarias.
- Viabilidad de obra y plan de ventas/entrega comprobable.
Valor Agregado
- Estructuración de crédito y emisión de instrumentos (CRIs) para apalancar obras.
- Plataforma de gestión de proyectos y cumplimiento normativo.
- Red de socios institucionales (bancos, inversores de deuda) y experiencia en procesos MCMV.
Sectores: FinTech, Impact, PropTech, Real Estate
Geografías: Latin America
