makasí
Plataforma que otorga créditos estructurados para vivienda social en Brasil.
Makasí es una fintech/proptech fundada en 2023 en Curitiba (Brasil) que ofrece financiación estructurada y líneas de crédito para la construcción y desarrollo de vivienda social. Se enfoca en pequeños y medianos desarrolladores y en proyectos vinculados al programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). La plataforma digital financia proyectos residenciales (productos para persona física y para incorporadoras), afirma haber financiado más de 2.800 proyectos en 19 estados y haber impactado a más de 25.000 personas. En diciembre de 2024 participó en una emisión de CRI (saldo reportado ~R$18,6M) y en mayo de 2025 obtuvo deuda por US$21M para ampliar su capacidad de crédito a proyectos sociales.
Información de la Startup
Industria:FinTechPropTechReal Estate
Etapa:Seed
Información del Inversionista
Ticket promedio de inversión: $100,000 -$400,000
Tesis de Inversión
Enfoque de Inversión
Makasí dirige su actividad financiera a habilitar y escalar el crédito para construcción de vivienda social y proyectos vinculados al programa MCMV, priorizando desarrolladores pequeños y medianos en Brasil.
Sectores de Interés
Financiación para construcción residencial y desarrollo inmobiliario con impacto social.
Etapas de Inversión
No aplica como fondo de capital: su actividad principal es originación y colocación de crédito para proyectos de construcción.
Geografía
Foco operativo y de colocación de crédito en Brasil, con cobertura en múltiples estados (presencia en 19 estados).
Tamaño de Tickets
Ofrece líneas y préstamos típicos para proyectos que comienzan en montos equivalentes a aproximadamente USD 100,000 y alcanzan hasta alrededor de USD 400,000 por operación, según producto (valores convertidos desde R$).
Criterios de Selección
- Proyectos residenciales con documentación y viabilidad técnica y legal clara.
- Desarrolladores pequeños y medianos con capacidad de ejecución y garantías previstas (terreno, gatillos de preventa).
- Proyectos vinculados a programas de vivienda social o con impacto social comprobable.
Valor Agregado
- Gestión digital del crédito y liberaciones vinculadas al avance de obra.
- Diseño de productos adaptados (Crédito Ponte MCMV, financiamiento para PF e incorporadoras) y acompañamiento técnico/operacional.
- Capacidad de apalancamiento mediante emisiones (CRI) y colocación de deuda para ampliar capacidad crediticia.
Sectores: FinTech, Impact, PropTech, Real Estate
Geografías: Latin America