makasí
Otorga créditos a desarrolladores inmobiliarios pequeños y medianos en Brasil, centrados en vivienda asequible
Makasí es una fintech/proptech brasileña fundada en 2023 que otorga créditos a desarrolladores inmobiliarios pequeños y medianos, con foco en vivienda asequible y proyectos del programa MCMV. Desde su creación ha financiado más de 2.800 proyectos en 14 estados de Brasil. En 2024 emitió Certificados de Recebíveis Imobiliários por $19M y levantó $21M adicionales en deuda para ampliar su línea de crédito y financiar proyectos sociales de vivienda. Su actividad principal es proveer financiación estructurada y líneas de crédito para construcción y desarrollo de vivienda social en Brasil.
Información de la Startup
Industria:FinTechPropTechReal Estate
Etapa:Seed
Información del Inversionista
Tesis de Inversión
Enfoque de Inversión
Makasí se especializa en financiar proyectos de desarrollo inmobiliario de pequeña y mediana escala en Brasil, con énfasis en vivienda asequible y programas sociales.
Sectores de Interés
Real estate, vivienda asequible, construcción y proyectos relacionados con políticas públicas de vivienda (MCMV).
Etapas de Inversión
Financiación de etapas de desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios de pequeña y mediana escala (proyectos residenciales sociales).
Geografía
Principalmente Brasil; enfoque en múltiples estados dentro del país, con posible expansión en América Latina.
Tamaño de Tickets
No hay cifras públicas por operación; la compañía moviliza capital mediante emisiones de deuda y CRIs (movilizó ~ $40M en 2024) para líneas de crédito a desarrolladores.
Criterios de Selección
- Desarrolladores pequeños y medianos con proyectos residenciales orientados a vivienda asequible.
- Proyectos elegibles para programas sociales como MCMV o con componente de impacto social.
- Capacidad de ejecución y riesgo crediticio mitigable mediante garantías y estructuración.
Valor Agregado
- Estructuración de crédito y acceso a líneas de financiamiento y titulizaciones (CRIs).
- Experiencia operacional en financiar alto volumen de proyectos de vivienda social en múltiples estados.
- Capacidad para adaptar productos de crédito a desarrolladores de menor escala y proyectos MCMV.
Sectores: FinTech, PropTech, Real Estate
Geografías: Latin America
